VENTA TERRENO IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO O PLAZA COMERCIAL – SECTOR VILLAVEGA, TUMBACO ¡Ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo! Se vende amplio terreno de 5.107 m² ubicado sobre la calle Universitaria (Villavega), entre la Av. Interoceánica y la Ruta Viva, en el sector La Tola Grande – Tumbaco, una de las zonas más comerciales y con mayor crecimiento del valle. Ubicación privilegiada: A minutos de la Ruta Viva y la Interoceánica Sector con excelente flujo vehicular y alta exposición comercial Rodeado de urbanizaciones, locales, colegios y servicios Características del terreno: Área total: 5.107,42 m² Terreno plano y regularizado COS PB: 70% COS Total: 210% Altura máxima: 12 m (3 pisos) Frente mínimo: 12 m Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano – Consolidado Factibilidad de servicios básicos: SI Ideal para: Plaza comercial, centro corporativo, strip center, locales y oficinas, o proyecto mixto residencial/comercial.