¿Buscas un terreno con ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo? Este lote de 20.3 hectáreas en Guamaní, al sur de Quito, es tu mejor opción. PRECIO NEGOCIABLE 📍 Ubicación estratégica: Junto a la ciudad, rodeado de urbanizaciones consolidadas y con acceso directo a servicios básicos como agua potable, agua de riego y energía eléctrica a solo 100 metros. Además, cuenta con acceso vehicular y línea de bus cercana. 🌱 Zonificación ecológica: Ideal para proyectos energéticos o desarrollos sostenibles. Clasificación de suelo rural con parámetros que permiten hasta 2 pisos de construcción y una altura máxima de 8 metros. 📐 Características técnicas: - Frente: 26.70 m - COS PB: 0.50% - COS Total: 1.00% - Retiro frontal: 5 m - Retiro lateral: 3 m - Retiro posterior: 5 m 💰 Precio competitivo: una excelente oportunidad en una zona de alta proyección. Este terreno es perfecto para desarrolladores, inversionistas o visionarios que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran versatilidad de uso. ¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto! Detalles al 099///52///31///015