Oportunidad inmejorable para desarrollar un proyecto residencial en Cumbayá. Terreno de 1.293 m² completamente plano, clasificado como suelo urbano consolidado, con todos los servicios básicos disponibles. Ubicado en el exclusivo sector de San Juan Alto, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía del valle. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área del terreno: 1.293 m² Topografía: plano Tipo de lote: unipropiedad Ubicación: San Juan Alto, Cumbayá Clasificación: Suelo Urbano (SU) — Consolidado medio Uso de suelo general: Residencial (R) Uso de suelo específico: Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 (RUB-2) Tratamiento: Sostenimiento Factibilidad de servicios básicos: sí EDIFICABILIDAD BÁSICA (A63): Lote mínimo: 1.000 m² Frente mínimo: 25 m COS planta baja: 35 % COS total: 70 % Altura máxima: 8 m / 2 pisos Forma de ocupación: Aislada Retiro frontal: 5 m | Retiros lateral y posterior: 3 m | Entre bloques: 6 m