MGVAQT Departamento de 3 Dormitorios con Jardín – Cumbayá, Santa Lucía Alta Precio: $279.164 Entrega estimada: Segundo trimestre 2027 Características del Departamento • Dormitorios: 3 • Baños: 2.5 • Área total: 194,10 m² • Área interna: 111,20 m² • Área descubierta: 21,80 m² • Jardín privado: 61,10 m² • Estacionamientos: 2 parqueaderos • Bodega: 1 • Distribución funcional: Amplios ambientes sociales, cocina moderna, área de lavandería, baño social • Diseño: Elegante, contemporáneo y orientado a la comodidad familiar • Acabados: Materiales premium, con énfasis en sostenibilidad y durabilidad Ubicación Estratégica • Sector: Santa Lucía Alta – Cumbayá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía • Doble frente: calle Luis Mideros (calle sin salida, residencial y tranquila) y calle Juan León Mera • A pocos minutos del centro comercial de Cumbayá, Ruta Viva y principales accesos Amenities del Proyecto • Lobby de lujo tipo hotel • Piscina y jacuzzi • Gimnasio completamente equipado • Sala de yoga y bienestar • Rooftop & lounge social con vistas panorámicas • Cine privado • Sala de juegos • Espacio coworking moderno y funcional • Jardines, áreas verdes y senderos • Seguridad privada 24/7 Sustentabilidad y Ecoeficiencia • Recolección de agua lluvia para riego • Máximo aprovechamiento de luz natural • Materiales con certificaciones ambientales • Instalaciones sanitarias y eléctricas optimizadas • Diseño paisajista con flora nativa y bajo consumo de agua Financiamiento Accesible • 10% de reserva inicial • 20% en cuotas mensuales sin intereses durante la obra • 70% con crédito hipotecario o pago de contado a la entrega