Excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste en uno de los sectores con mayor crecimiento y calidad de vida del valle. Este amplio terreno de 1.011 m², ubicado en Tumbaco, sector avenida Collaquí, se encuentra dentro de una urbanización privada, lo que garantiza seguridad, tranquilidad y un entorno ideal para vivir. El lote ofrece amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, permitiendo diseñar una vivienda con jardines, áreas sociales y espacios recreativos en un ambiente natural y familiar. La urbanización cuenta con guardianía y video vigilancia 24/7, además de áreas recreativas diseñadas para el disfrute de toda la familia, como piscina, cancha de pádel, juegos infantiles, áreas verdes, área de BBQ y horno de leña, creando un entorno ideal para la vida familiar. Su ubicación permite fácil acceso a las principales vías del valle y conexión rápida con Quito, además de cercanía a centros educativos, comerciales y servicios. Precio de venta: USD 195.000 Alícuota: USD 160 Características del terreno 1.011 m² de superficie total Ubicado dentro de urbanización privada Entorno residencial tranquilo y seguro Ideal para vivienda unifamiliar Excelente proyección de valorización Amenidades de la urbanización Guardianía y video vigilancia 24/7 Piscina Cancha de pádel Área de juegos infantiles Áreas verdes Área de BBQ Horno de leña Normativa urbanística Tipo de lote: Unipropiedad Lote mínimo: 1.000 m² Frente mínimo: 25 m COS PB: 35 % COS total: 70 % Forma de ocupación: Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura máxima: 8 m Número máximo de pisos: 2