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resumen
descripción
🏡✨ DÚPLEX DE LUJO EN CUMBAYÁ
Vive como en una casa, con seguridad, estilo y ubicación privilegiada
🌆 Descubre este espectacular dúplex en el corazón de Cumbayá, dentro del exclusivo Conjunto Sironi. Espacios amplios, luz natural y un entorno ideal para disfrutar en familia.
📍Ubicación estratégica:
A minutos de la Ruta Viva, Scala Shopping, la Universidad San Francisco de Quito y el centro de Cumbayá.
📐 ESPACIO QUE SE SIENTE
🏠 149 m² área cubierta
🌿 120 m² área abierta (jardín privado)
🌟 UNA PROPIEDAD QUE ENAMORA
✔️ 🏠 Estilo casa con jardín alrededor
✔️ ☀️ Iluminación natural en todos los espacios
✔️ ✨ Diseño moderno, elegante y funcional
✔️ 📈 Alta plusvalía en zona premium
🏠 DISTRIBUCIÓN PERFECTA
🔹 Planta Baja:
🌿 Jardín perimetral
🛋️ Amplia área social abierta con ventanales
🚪 Recibidor elegante
💻 Estudio
🍽️ Sala – comedor con salida a jardín apergolado
🚻 Baño social
🍳 Cocina cerrada totalmente equipada
✨ Horno
🔥 Encimera a inducción
🌬️ Extractor de Olores
🍽️ Lavavajillas
🧺 Cuarto de máquinas + baño de servicio
📦 Bodega oculta bajo las gradas
🔹 Planta Alta:
🛋️ Sala de TV / family room
🛌 Máster con walking closet + baño privado
🛏️ 2 dormitorios amplios
🚿 Baño completo compartido
✨ EXTRAS QUE SUMAN VALOR
✔️ 🚘 2 parqueaderos
✔️ 📦 1 bodega amplia
✔️ 🪟 Incluye cortinas rollup en toda la propiedad
✔️ 🛋️ Se entrega con lámparas y elementos decorativos que aportan estilo y personalidad
🏢 AMENIDADES TIPO CLUB
💎 🏊 Piscina temperada + jacuzzi
🏡 Casa comunal para eventos
🌿 Áreas verdes
🛝 Juegos infantiles
🛗 Ascensor
🛡️ Seguridad 24/7
🔥 Gas centralizado
💰 INVERSIÓN INTELIGENTE
💵 Precio: $195.000
📊 Alícuota: $271,75 (incluye agua💧y mantenimiento total)
🏦 Hipoteca con BIESS (facilita financiamiento)
✨ Más metros, más comodidad, mejor inversión en Cumbayá.
📲 Agenda tu visita hoy mismo, propiedades así se venden rápido.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Tu próximo hogar puede estar aquí! 🔑🏡
otros detalles
Sala – comedor
Sala de TV
Cocina cerrada
Horno
Cuarto Máster con Baño
Walk-in closet
Baño completo
Baño social
Baño con ducha
Estudio
Cuarto de máquinas
Bodega interna
Bodega externa
Jardín
Jardín privado
Parqueadero descubierto
Garaje privado
Sauna
Pérgola
Piscina temperada
Área comunal
Sala comunal
Ascensor
Gas centralizado
Ventilación natural
Campana y ducto para extractor de olores
Cortinas/persianas
Limpieza
Jardinería
Mantenimiento
Seguridad 24/7
Guardia
Cámaras de seguridad
Circuito cerrado (CCTV)
Acceso con tarjeta
Portero eléctrico
Cercado eléctrico
Sistema de alarmas
Cercado de seguridad/eléctrico
Intercomunicador
Urbanización privada
Puerta reforzada
Pisos de porcelanato
Ventanales amplios
Acabados de lujo
Adosada
Pasillo privado
Apto para ganadería
Puerta corrediza
Niveles de construcción: 2
Permitido
Alrededores y conveniencia
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