Se ofrece en venta un local comercial de 900 metros cuadrados totales, ubicado en la zona de El Triángulo, Quito, Pichincha. Este inmueble, con apenas 3 años de antigüedad, destaca por su diseño funcional y versátil, ideal para emprendimientos industriales, logísticos o comerciales que requieran amplios espacios y comodidades modernas. Cuenta con dos niveles de construcción, acabados modernos y una distribución que facilita la adaptación a diferentes tipos de negocios, garantizando eficiencia y confort en su operación diaria. El local incluye un galpón industrial, terraza, patio y áreas de jardinería, lo que permite un entorno agradable y profesional. Además, dispone de 21 estacionamientos descubiertos, acceso independiente y puertas eléctricas, asegurando comodidad tanto para clientes como para colaboradores. La infraestructura está equipada con servicios esenciales como agua potable, electricidad, gas e internet, junto con un sistema integral de seguridad que incluye cámaras, cercado eléctrico, alarmas, portero eléctrico y vigilancia 24/7, brindando tranquilidad y protección en todo momento. Entre sus instalaciones adicionales se encuentran siete medios baños, un baño social, área de almuerzo o cafetería, business center y mantenimiento regular, lo que lo convierte en un espacio listo para ser ocupado y adaptado a las necesidades específicas de su negocio. La limpieza y el orden están garantizados, permitiendo que el local se presente en óptimas condiciones para su uso inmediato. Ubicado en una zona estratégica de Quito, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que busquen un espacio amplio, seguro y bien equipado. Su combinación de funcionalidad, ubicación y servicios lo posiciona como una opción destacada para desarrollar proyectos con proyección y éxito.