Edificio comercial en venta – Av. América y Mañosca | Sector Médico Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de una consolidada zona de actividad médica, ideal para desarrollo de centro médico, clínicas o servicios especializados en salud. El inmueble se encuentra junto a la Clínica Atlas y en un entorno con alta afluencia y demanda profesional. Características generales Edificio comercial de 4 pisos Antigüedad: 46 años Área de construcción: 2.613,81 m² Uso de suelo: zona de actividad médica Ubicación: Av. América N35-58 y Mañosca Parámetros urbanísticos COS PB: 70% COS total: 560% Distribución y ocupación 10 locales y oficinas Actualmente rentados Generación de ingresos activa Precio $1.100.000 Potencial de inversión El inmueble representa una excelente oportunidad para: Desarrollo de centro médico integral Consultorios especializados Clínicas privadas Inversionistas que buscan propiedad con renta activa Su ubicación, junto a centros médicos consolidados y en una de las principales avenidas de la ciudad, garantiza alta visibilidad, accesibilidad y demanda constante.