Presentamos este departamento a estrenar ubicado en La Aurora - Av. León Febres Cordero | Urb. Portón del Río - Provenzza. Con un diseño arquitectónico moderno y una superficie habitable de 90,81 m2, esta propiedad en planta baja ofrece comodidad en un entorno seguro y privado. El inmueble cuenta con dos habitaciones cada uno con su baño. Ideales para familias o profesionales que buscan un espacio funcional y bien distribuido. El departamento destaca por sus amplios ventanales de aluminio que permiten una excelente iluminación natural y ofrecen vistas al área social y al río, creando un ambiente cálido y acogedor. Los acabados modernos, los pisos de porcelanato y la cocina abierta integrada al comedor reflejan un estilo práctico. Además, incluye un pequeño patio de 19m2 , espacios perfectos para disfrutar del aire libre sin salir de casa. La propiedad también dispone de parqueadero descubierto para dos vehículos y acceso a áreas comunes como gimnasio, piscina, salón de lectura, sala comunal y music room, complementando una experiencia residencial de alta calidad. La urbanización cuenta con doble filtro de seguridad, guardianía 24/7, cámaras de vigilancia, ascensor y servicios básicos garantizados como agua potable, electricidad y gas. Entre sus comodidades adicionales se encuentran una pérgola, parrilla para BBQ y un entorno ajardinado que promueve el bienestar y la tranquilidad. Este departamento, sin amoblar, es una excelente oportunidad para quienes valoran la privacidad, la modernidad y la conexión con la naturaleza en una de las zonas más cotizadas de La Aurora. No deje pasar la posibilidad de adquirir una propiedad con características únicas. Aplica crédito bancario o BIESS 20% de entrada -80% a la entrega. Ideal para inversión o residencia, este departamento combina funcionalidad, diseño y ubicación estratégica en un proyecto residencial de primer nivel. Contáctanos para agendar una visita.