🌳Terreno Superficie: 3.181 m². Frente: 30 metros, lo cual es ideal para proyectos arquitectónicos con buena visibilidad. 💲Precio: $176.000 (RECIBIMOS OFERTAS). 🔥Esto representa aproximadamente $55,33 por m², un valor competitivo considerando que otros lotes en la zona de Yaruquí oscilan entre los $40 y $85 por m² según su ubicación y servicios. 🌟Potencial de Construcción: Permite edificaciones de hasta 2 pisos y es apto para subdivisión, lo que multiplica las opciones de desarrollo o reventa parcial. ✅ Documentación: Escrituras al día y listas para el traspaso inmediato. 📌Ubicación y Entorno ✨El sector de Chinangachi es conocido por su clima agradable y su proximidad a las canchas deportivas Cumba Alta, lo que añade un valor recreativo importante a la propiedad. 📍Se encuentra en una zona con fácil acceso a través de la vía E-35, conectando rápidamente con el Valle de Tumbaco y el norte de Quito. No dejes pasar ésta oportunidad LLAMANOS 📲 0992028896