Terreno en Venta en La Concepción – Ideal para Proyecto Inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión en La Concepción, sector residencial consolidado y estratégicamente ubicado en el norte de Quito. Su normativa y características la convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Características principales: - Terreno: 356,40 m² - Frente: 16,04 m - Construcción existente: 302,42 m² - Uso de suelo: RUM-3 – Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 - COS PB: 50% - Edificabilidad básica: 4 pisos / COS total 200% - Potencial máximo según IRM/PUGS: hasta 6 pisos, 24 m de altura y COS total 300%, sujeto al cumplimiento de las disposiciones municipales correspondientes. - Sector urbano consolidado - Factibilidad de servicios