**Penthouse de lujo en Miravalle: vistas únicas y exclusividad**

20442 Giss PENTHOUSE DE ESTRENO EN MIRAVALLE – EXCLUSIVIDAD, ALTA GAMA Y VISTA INIGUALABLE Te presentamos un penthouse por estrenar, ubicado en la exclusiva urbanización privada Miravalle, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con conexión inmediata a lo mejor de Quito y Cumbayá. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A minutos de universidades, colegios, hospitales, centros comerciales, clubes y el aeropuerto • Urbanización cerrada con amplias áreas verdes, canchas deportivas, vigilancia 24/7 y calles adoquinadas en proceso DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y AMBIENTES DE LUJO • Ubicado en el tercer piso, todo en un solo nivel • Área habitable: 171 m² • Terraza privada de 67 m² con pérgola a la altura del cuarto piso (acceso mediante escalera de caracol interna) • Tres dormitorios amplios, cada uno con baño completo privado • Sala de estar o TV • Baño social • Cocina estilo americano con plancha de cocina y extractor de olores incluidos • Área de lavandería independiente • Dos balcones, uno con vista privilegiada al Valle de Cumbayá CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS DE PRIMER NIVEL • Edificio de estructura antisísmica en hormigón armado • Acabados de alta gama: Muebles de cocina, closets y baños Madeval Mesones de porcelanato Avanti Pisos y paredes con porcelanato español e italiano Griferías FV superior, sanitarios Briggs, fregaderos Teca Cerraduras españolas, tomacorrientes Veto premium, tubería de cobre Baños totalmente equipados con cortinas de vidrio, espejos y accesorios Iluminación instalada al 100%, lista para uso EDIFICIO EXCLUSIVO DE SOLO 7 UNIDADES • Ascensor Mitsubishi • Generador eléctrico con cobertura total • Cisterna y sistema de detección de incendios • Área comunal interna de coworking • Terraza comunal con pérgola, área BBQ y jardines INCLUYE • Dos estacionamientos cubiertos en paralelo (31 m²) • Una bodega (4 m²) Área total: 273 m² Entrega inmediata – Listo para estrenar Agenda tu visita y descubre en persona la