¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN EL CENTRO DE ESMERALDAS! 🏢✨ Se vende Edificio Comercial de 4 plantas, ideal para inversionistas del sector turístico y corporativo. El Hotel Restaurante Hambur

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN EL CENTRO DE ESMERALDAS! 🏢✨ Se vende Edificio Comercial de 4 plantas, ideal para inversionistas del sector turístico y corporativo. El Hotel Restaurante Hamburgo está ubicado estratégicamente en el corazón administrativo y financiero de la ciudad garantizando un flujo constante de clientes corporativos, comerciantes y técnicos. 💰 Precio de Salida: USD $220.000 (Negociable) 📐 Área de Terreno: 117 m² | Área de Construcción: 351 m² Distribución y Características Clave: • Planta Baja (Operativa): Amplio Restaurante/Cafetería climatizado con acabados de primera (piso de mármol/cerámica), recepción independiente, circuito cerrado de televisión (CCTV) y cisterna con sistema de bombeo automatizado. • Primera Planta Alta (Operativa): 7 habitaciones modernas (individuales y dobles) totalmente remodeladas. Cada una equipada con aire acondicionado split, TV de pantalla plana, clósets y baños privados con acabados en maderas finas (Guayacán, Caoba). • Segunda Planta Alta (Gris Avanzado): Planta libre con fachada y ventanales terminados. Lista para duplicar la capacidad a 14 habitaciones o habilitar un salón de eventos/coworking. • Tercera Planta Alta / Terraza: Espacio proyectado con conexiones hidrosanitarias listas para albergar el área centralizada de lavandería, secado y bodegas de servicio. ¡Una propiedad con rentabilidad híbrida inmediata y un alto potencial de expansión reduciendo costos de capital! Para citas guiadas e información detallada: 🌐 Portal Inmobiliario: www.bresmeraldas.com