Locales en Botánica Shopping City - Oportunidad de inversión

¡Invierte en Botánica Shopping City! Ubicada sobre la Av. Francisco de Orellana, sector Orquídeas, cerca del monumento de la Orquídea, esta innovadora plaza combina comercio, salud, hotelería, gastronomía y bienestar en un solo lugar, bajo el concepto de “Ciudad dentro de la Ciudad”. Características del proyecto: - 24 locales comerciales en planta baja: desde 23 m² hasta 752 m² - 29 locales comerciales en planta alta: desde 25 m² hasta 130 m² * El valor por metro cuadrado varia de acuerdo al metraje y la ubicación del local desde $25 hasta $32 por mt2 - Torre de parqueos privados - Zona gastronómica y estación de servicios - Marcas anclas: McDonald’s y gasolinera Primax por inaugurar - Coworkings modernos y espacios de bienestar - Pet friendly y certificado con EDGE por construcción sostenible - Área de bicicletas y cargadores para autos eléctricos - Generador eléctrico para el 100% del proyecto - Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias - Control de accesos, guardianía 24/7 y materiales de primera - Ascensores y escaleras eléctricas de última generación - Estructura sismorresistente Ubicación estratégica: - Zona de uso mixto con viviendas, comercio y servicios - Moderna infraestructura y alto tráfico vehicular y peatonal - Transporte público constante y gran conectividad ¡Aprovecha esta oportunidad única para tu negocio! Locales ideales para comercio, franquicias, restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Vigencia del contrato de alquiler: 5 años Para la firma del contrato de alquiler se requiere: - 2 VIC (valores inicial de concesión, estos no están sujetos a devolución) - 2 meses de anticipo. *El canon de alquiler no incluye expensas Primera fase: 3 locales frontales, listos a la para entrega en abril 2026 Segunda Fase: Noviembre 2026 Disponibilidad inmediata. Consulta precios y metrajes personalizado