Local comercial de 340 m² en zona estratégica de Manta

22038 Ubicación: Avenida Circunvalación y Flavio Reyes, a una cuadra de Almacenes Boyacá. Ubicado en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Manta, este moderno local ofrece una infraestructura óptima para tiendas de retail, cadenas de farmacias, supermercados, exhibición de vehículos, tecnología o centros de servicios. El inmueble cuenta con 340 m² en planta baja, ideales para área de exhibición y ventas, y un mezanine de 100 m², perfecto para oficinas, almacenamiento o bodegas. Totalmente ampliado y reconstruido en 2024, dispone de acabados de primera y especificaciones técnicas que garantizan funcionalidad y eficiencia operativa. Características destacadas: 4 amplios vitrales más puerta principal de vidrio templado que brindan excelente visibilidad comercial. Espacio interno de oficina o caja de 8 m². Acceso lateral independiente hacia el mezanine (ideal para área logística o bodega). Baño en mezanine. Transformador de energía propio, apto para sistemas bifásicos o trifásicos. Techo con recubrimiento aislante y climatización central. Pisos de porcelanato de alto tráfico. Área para carga y descarga de camiones y parqueos comunes. Permisos y uso de suelo comercial aprobados. Por su ubicación estratégica, amplitud y equipamiento, este inmueble representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan máxima exposición, comodidad operativa y una sede moderna en el corazón comercial de Manta.