Local comercial 200m² en Capelo - Versátil y bien ubicado

22718. AleLog A disposición funcional local comercial de 200 m², ubicado estratégicamente en el sector de Capelo, Valle de los Chillos. Situado en el segundo piso con una excelente vista a la calle y gran entrada de luz natural, este espacio destaca por su versatilidad y precio competitivo. Características Principales: Área: 200 m² de planta libre, fácilmente adaptable a sus necesidades. Ubicación: Sector Capelo, a pocos pasos de la iglesia y cerca de importantes plazas comerciales. Punto de alta conectividad entre San Luis Shopping y Capelo. Instalaciones: Equipado con puntos de agua y desagüe en todo el perímetro, diseñado originalmente para consultorios médicos, pero apto para múltiples giros de negocio. Servicios: 1 baño completo, área de limpieza, cámaras de seguridad y acceso a 30 parqueaderos. Estado: Remodelado, con apenas 1 año de antigüedad y un solo inquilino previo. Condiciones Comerciales: Canon: $850 + IVA. Alícuota: $50 (negociables por uso de parqueos). Uso de suelo: Amplio (excepto licorerías o discotecas). Aproveche la oportunidad de posicionar su negocio en una zona de crecimiento con un precio por metro cuadrado significativamente menor al promedio del mercado.