Galpón industrial 800m² en Guamaní - Parque Industrial Sur

Galpón industrial de medio impacto ubicado en el Parque Industrial del Sur – Guamaní, dentro de un complejo cerrado de bodegas en un terreno de 5.000 m², ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución e industria liviana. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad: A 10 minutos de la Av. Simón Bolívar A 10 minutos de la salida sur de Quito Fuera del perímetro de pico y placa Acceso a transporte público y alimentadores municipales La propiedad cuenta con infraestructura industrial funcional para operaciones de carga, circulación de camiones y almacenamiento seguro. Características del galpón Área total de construcción: 800 m² 614 m² de bodega / almacenamiento aproximado 187 m² de oficinas en planta baja aproximadamente Dimensiones: 24 m de largo x 14 m de ancho Altura: 6 m al hombro y 9 m al cumbrero Estructura metálica Mampostería de bloque estructural Cubierta de steel panel 0.40 Piso industrial de 10 cm de espesor, 210 kg x c3 Área operativa Andén independiente de 14 m para carga y descarga Altura de andén: 1.30 m (apto para tráiler) 6 andenes de 0.90 m para camiones medianos 1970 m² de patio de maniobras y parqueaderos Servicios Transformador trifásico 50 KVA Agua potable Alcantarillado Internet y telefonía Buenas vías de acceso Conserjería No existe costo de condominio ni guardia de seguridad; cada empresa maneja su propio sistema de seguridad. Opcional Disponible con costo adicional: 210 m² de oficinas en segundo piso, que incluyen: Sala de reuniones Recepción amplia Cubículos Cocina cerrada Bodega 2 oficinas privadas 1 baño completo Si te interesa visitar y conocer las posibilidades de esta propiedad. Agendemos